1983〜1993年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
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ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
東京都大田区田園調布本町
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
951万円
58.1万円/㎡
605
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AI査定結果
推定相場価格
951万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,067万円
51.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
880万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 880万円 | 53.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,150万円 | 70.2万円 | 5階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/01 | 960万円 | 58.6万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/15 | 800万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,180万円 | 72.8万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/12 | 1,080万円 | 66.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,150万円 | 71.0万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/27 | 850万円 | 48.2万円 | 5階 | 17.64㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/16 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,200万円 | 66.7万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/25 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/07 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | ステーションプラザ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.43㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,140万円 | 63.3万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/31 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/02 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,045万円 | 52.3万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/10 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 890万円 | 64.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/26 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 800万円 | 49.8万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/23 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 730万円 | 40.9万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/17 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,000万円 | 58.8万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/21 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
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